La cuota disponible sigue siendo escasa, y China China Communications Construction Company Limited(601800) reit (508018.sh) termina la recaudación de fondos antes de lo previsto. Evento: el 8 de abril, China China Communications Construction Company Limited(601800) \ reit publicó el El precio de suscripción de China China Communications Construction Company Limited(601800) \ \ reit es de 9399 La cuota inicial de venta de la colocación estratégica es de 750 millones de copias, lo que representa el 75% de la cuota total de venta. La cuota inicial de venta fuera de línea es de 175 millones de copias, lo que representa el 70% del número de ventas después de deducir la parte de colocación a inversores estratégicos. Sugerimos un nuevo lote de oportunidades de suscripción de reits en 3.26 “week View reits: Focusing on Chinese delivery reit Subscription Opportunities”. Hasta 202204.08, la contribución de los ingresos de suscripción del segundo lote de reits es del 0,79%, y el núcleo de los ingresos es la cantidad asignada.
El mercado de reits siguió recuperándose esta semana, liderado por la biomasa reit (2,11%) de shougang de China Airlines. Esta semana (2022.4.6 – 2022.4.8) El índice reits aumentó, el índice reits aumentó (0,38%) para cerrar en 133,87 puntos, el índice reits de gestión aumentó (0,24%) para cerrar en 131,5 puntos, el índice reits de propiedad aumentó (0,5%) para cerrar en 135,86 puntos. El aumento medio de esta semana fue del 0,34%, liderado por China Airlines shougang biomass reit (2,11%). En comparación con el precio de emisión, el aumento medio fue del 33,87%, de los cuales el primer reit de agua de los países ricos (65,33%), el reit de laterita Innovation Shenzhen Yan Tian Port Holdings Co.Ltd(000088) Storage Logistics (48,97%) y el reit de Jianxin Beijing Centergate Technologies (Holding) Co.Ltd(000931) Industrial Park (47,81%) fueron los tres primeros.
El volumen de Negocios de reits aumentó esta semana. Esta semana, la tasa media de intercambio de 11 reits públicos fue del 1,36%, el valor medio de las transacciones fue de 173 millones de yuan, el volumen de negocios fue de 33 millones; La semana pasada, la tasa media de cambio de manos fue del 1,25%, el valor medio de las transacciones fue de 153 millones de yuan, el volumen de negocios fue de 300 millones. El volumen de negocios semanal de 11 reits fue de 867 millones de yuan y 163 millones de copias, en comparación con los cambios de la semana anterior (- 0,14%) y (- 5,39%), el nivel de clasificación histórica correspondiente desde la inclusión en la lista fue de 42,50% y 47,50%, respectivamente. La tasa de rotación semanal fue del 2,12%, lo que corresponde al nivel histórico de clasificación desde la inclusión en la lista del 75,00%.
Reits, la infraestructura del parque, se vendió activamente esta semana. El volumen máximo de Negocios de reits para la infraestructura del parque esta semana fue de 179 millones de yuan, lo que representa una disminución (- 38,14%) en comparación con la semana anterior. El volumen de Negocios de reits para la protección del medio ambiente ecológico, la infraestructura del parque, la infraestructura de transporte y la logística de almacenamiento fue de 1,36, 1,79, 1,15 y 113 millones de yuan, respectivamente, en comparación con la semana anterior, que fue de – 35,33%, 38,14%, 35,08% y – 40,82%, respectivamente. La tasa media diaria de cambio de manos fue de 3,13%, 1,38%, 1,02% y 1,43%. Hasta la fecha, el volumen de negocios acumulativo de las reit para la infraestructura del parque, la protección del medio ambiente ecológico, la infraestructura de transporte y la logística de almacenamiento asciende a 137,83, 66,69, 103,35 y 9,93 millones de yuan, respectivamente, y el volumen de negocios acumulativo asciende a 37,36, 8,85, 9,32 y 2.462 millones de copias, respectivamente.
La valoración de reits para la protección del medio ambiente ecológico y la logística de almacenamiento fue mayor esta semana, mientras que la de Shekou y Guangzhou Guanghe fue relativamente baja. En comparación con la valoración ABS de CSC, la valoración reit de Boshi China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) \ \
Consejos de riesgo: el futuro funcionamiento del proyecto de activos básicos reits es incierto; El flujo de caja futuro calculado en el folleto puede no reflejar con precisión la situación real; El progreso de la oferta y la emisión no fue tan rápido como se esperaba.
