Focus on: (1) on March 18, the c
El mercado de reits siguió ajustándose esta semana, liderado por Shenzhen Yan Tian Port Holdings Co.Ltd(000088) Logística de almacenamiento reit (- 7,75%). El índice reits cayó esta semana (2022.3.14 – 2022.3.18), de los cuales el índice reits cayó (- 4,74%) a 127,8, el índice reits de gestión cayó (- 2,71%) a 126,22 y el índice reits de propiedad cayó (- 6,43%) a 129,12. El aumento medio de esta semana fue de – 3,52%, liderado por laterita Innovation Shenzhen Yan Tian Port Holdings Co.Ltd(000088) Storage Logistics reit (- 7,75%). En comparación con el precio de emisión, el precio medio aumentó un 27,8%, de los cuales el primero de los países ricos fue reit (58,7%), el segundo fue reit (47,19%) y el segundo fue reit (35,58%).
El volumen de Negocios de reits aumentó esta semana. Esta semana, la tasa media de intercambio de 11 reits públicos fue del 2,45%, el valor medio de las transacciones fue de 281 millones de yuan, el volumen de negocios fue de 59 millones; La semana pasada, la tasa media de cambio de manos fue del 2,15%, con un volumen de Negocios de 263 millones de yuan y 51 millones de copias. El volumen de negocios semanal de 11 reits fue de 1.405 millones de yuan, el volumen de negocios fue de 293 millones de copias, en comparación con los cambios de la semana anterior (7,03%) y (14,36%), el nivel de clasificación histórica correspondiente desde la inclusión en la lista fue de 27,03%, 21,62%; La tasa de rotación semanal fue del 1,54%, correspondiente al nivel histórico de clasificación desde la inclusión en la lista fue del 59,46%.
Reits, la infraestructura del parque, se vendió activamente esta semana. El volumen máximo de Negocios de reits para la infraestructura del parque esta semana fue de 540 millones de yuan, lo que representa una disminución (- 3,44%) en comparación con la semana anterior. El volumen de Negocios de reits para la protección del medio ambiente ecológico, la infraestructura del parque, la infraestructura de transporte y la logística de almacenamiento fue de 2,21, 5,4, 3,01 y 344 millones de yuan, respectivamente, en comparación con la semana anterior, que fue de 4,49%, 3,44%, 5,18% y 34,25%, respectivamente. La tasa media diaria de cambio fue de 3,36%, 2,56%, 1,9% y 2,53%, respectivamente. Hasta la fecha, el volumen de negocios acumulativo de las reit para la infraestructura del parque, la protección del medio ambiente ecológico, la infraestructura de transporte y la logística de almacenamiento asciende a 129,9, 62,92, 99,16 y 9.482 millones de yuan, respectivamente, y el volumen de negocios acumulativo es de 35,36, 8,36, 8,93 y 2.345 millones de copias, respectivamente.
La valoración de reits para la protección del medio ambiente ecológico y la infraestructura del parque es alta esta semana, mientras que la valoración de los comerciantes Zhejiang Shanghai Hangzhou Ningbo y Guangzhou Guanghe es relativamente baja. En comparación con la valoración ABS de China Securities Corporation, la valoración de reit de Shanghai Hangzhou Ningbo Expressway (reits 9.69 / ABS 9.49) y la de reit de Pingan Guangzhou jiaotou Guanghe Expressway (reits 13.09 / ABS 14.48) es relativamente baja a 202203.19.
Consejos de riesgo: el futuro funcionamiento del proyecto de activos básicos reits es incierto; El flujo de caja futuro calculado en el folleto puede no reflejar con precisión la situación real; El progreso de la oferta y la emisión no fue tan rápido como se esperaba.
