Prestar atención a la demanda de bienes raíces aguas arriba para tirar de placas relativamente claras de acero, coque, cemento, construcción y vidrio
La atención se centra en la demanda de bienes raíces aguas arriba para tirar de la relativamente clara placa de acero, coque, cemento, construcción y vidrio. En el informe de la serie 2, "When the Real Estate Share 's" High Song ": the core of the Boom and the key of Regulation (2022 - 02 - 08), exploramos las oportunidades de inversión en acciones inmobiliarias. El 16 de marzo, el Ministerio de Finanzas declaró que no había condiciones para ampliar las ciudades piloto de la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles este año, por lo que se esperaba que la política de regulación y control de los bienes raíces se relajara continuamente, lo que impulsaría la demanda de aguas arriba y aguas abajo y crearía oportunidades de asignación correspondientes. Este informe se centra en la atracción inmobiliaria hacia la demanda aguas arriba y las oportunidades de asignación de placas correspondientes (aguas abajo se analizará en el próximo informe de esta serie). Debido a que es difícil separar el efecto de atracción de los bienes raíces en la maquinaria de excavación y el crédito bancario, y es difícil corresponder a la asignación de derechos e intereses, se seleccionaron los bienes raíces para atraer la demanda aguas arriba y los objetivos de asignación del mercado de derechos e intereses son relativamente claros para el acero (correspondiente al acero SWP), el coque (coque SW), el cemento (cemento SW), la construcción (decoración del edificio SW), el vidrio (fibra de vidrio SW), y se buscó una oportunidad relativamente segura.
La proporción de la demanda de tracción inmobiliaria aguas arriba es de alta a baja en orden: construcción Vidrio coque \uf0b1 acero \uf0b1 cemento
La proporción de la demanda de tracción inmobiliaria aguas arriba de alta a baja es la construcción Vidrio coque \uf0b1 acero \uf0b1 cemento. Con referencia a las normas de la industria y a los datos empíricos, calculamos el consumo y la proporción correspondientes de bienes raíces. Tomando como ejemplo los datos de 2021, la proporción de la demand a de tracción de bienes raíces aguas arriba de alta a baja es la construcción (79,6%) Vidrio (62,3%) coque (37,2%) \uf0b1 acero (35,9%) \uf0b1 cemento (36,3%). Sin embargo, la fuerte demand a de bienes raíces no puede conducir necesariamente a un aumento de los precios, especialmente desde 2016, la eliminación de la capacidad, "doble carbono" y otros factores, los bienes raíces impulsan la demanda de la industria aguas arriba y la correlación de precios de la industria aguas arriba se debilitó significativamente.
Cuando la demanda de bienes raíces es fuerte, la oportunidad de inversión de vidrio es segura, la decoración de la construcción no tiene oportunidad, el precio del coque y el acero aumenta, el cemento necesita la infraestructura para trabajar juntos.
Cuando la demanda de bienes raíces en aguas arriba es fuerte, la oportunidad de inversión de vidrio es segura, la decoración de la construcción no es generalmente una oportunidad, la demanda de coque y acero para aumentar el precio de la cooperación, el cemento necesita la infraestructura para trabajar juntos. Aunque la proporción de la demanda de bienes raíces es superior al 50% en la construcción y el vidrio, y la proporción de acero bruto, cemento y coque es ligeramente superior a un tercio, la historia de las placas relacionadas muestra que la fuerte atracción de la demanda de bienes raíces no es el factor decisivo de la tendencia de Las placas aguas arriba. Entre ellos, las oportunidades de inversión en vidrio son inciertas (el área terminada se mantiene a un alto ritmo), la decoración de la construcción a menudo no tiene ninguna oportunidad, el coque y el acero tienen una cierta oportunidad (12 meses de media móvil de la nueva zona de construcción se eleva en comparación con el mismo período del a ño anterior), mientras que el cemento debe preocuparse por si la construcción de infraestructura juntos impulsa la mejora de la Roe.
Indicación del riesgo
El uso de datos pasados para calcular la desviación de las estadísticas, el efecto de aprendizaje del mercado más allá de las expectativas, la interpretación de la política existe desviación.
