Código de valores: Sanxiang Impression Co.Ltd(000863) abreviatura de valores: Sanxiang Impression Co.Ltd(000863)
Registro de actividades de Relaciones con los inversores
No.: 2022 – 001
Relaciones con los inversores
Categoría de actividad □ entrevistas con los medios de comunicación □ reuniones informativas sobre el desempeño
Conferencia de prensa
D visitas sobre el terreno
■ otros (teleconferencia)
Nombre de la unidad participante China Industrial Securities Co.Ltd(601377) Xiong chao Zhang binhong (9: 30 – 10: 40), Shanghai Securities jinwenxi (13: 30 – 14: 40), CITIC jianming and personnel Investment Securities Liu lewen (15: 30 – 16: 30) y otros 196 inversores
Hora 7 de abril de 2022
Conferencia telefónica local
Vicepresidente & director financiero Liu Bin
Xiong Xing, Secretario de la Junta
Propietario de la empresa cotizada
Asistente del Presidente Wang siqi
Personal de recepción
Jefe de departamento Zhou Xingwen
Ge Qian, Jefe del Departamento
Introducción a los logros de la empresa en los últimos 20 a 21 años
En 2021, los ingresos de la empresa ascendieron a 3.006 millones de yuan, lo que representa un beneficio neto de 113 millones de yuan para los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa. El activo total de la empresa es de 7.089 millones de yuan, el activo neto es de 4.557 millones de yuan, las ganancias básicas por acción son de 0,1 Yuan / acción. Durante el período que abarca el informe, las principales condiciones de funcionamiento de las relaciones con los inversores fueron las siguientes:
Negocios culturales:
1. Aprovechar las oportunidades de estabilización por etapas de la situación epidémica y promover oportunamente la repetición de los proyectos en curso y la apertura de nuevos proyectos. Entre ellos, la introducción de la “impresión de la túnica roja” durante el “51” de un solo día por la noche más actuaciones a 5, un espectáculo real de una sola noche actuaciones récord; “See Dunhuang Again” during the National Day, the highest one – Day performances break through 9. “The most Memory of Shaoshan Chong” after five years of Polishing, “impression · Taiji” after three years of Sculpture, both projects were performed in December 2021.
2. Desarrollar nuevos proyectos y construir un sistema de productos culturales multinivel y diversificado. La empresa aprovecha la ventaja de marca acumulada durante muchos años y continúa profundizando en el campo de la “cultura + Turismo”. Durante el período que abarca el informe, hubo casi 50 contactos en profundidad
Alrededor de 20 proyectos y un gran número de trabajos preliminares de investigación. En el actual mercado de artes escénicas de la cultura y el turismo en invierno, la empresa en Fuzhou, la escuela de Administración de buques de la provincia de Fujian en el sitio original para dirigir el desarrollo de “la montaña más memorable y el mar” (nombre provisional) Proyecto de artes escénicas, los Juegos Olímpicos de invierno 2022, el principal creador Huang Hui como Director General.
3. Plataforma incorporada, ampliación de los recursos y mejora continua de la capacidad empresarial básica. En primer lugar, seguir optimizando el equipo de talentos culturales, establecer un equipo profesional de planificación de viajes culturales, al mismo tiempo, confiar plenamente en la función de los grupos de reflexión del Comité de artistas sanxiang, mejorar su propia planificación de proyectos y el nivel de producción; En segundo lugar, sobre la base del “entretenimiento digital mutuo” en el campo de la innovación, el establecimiento de Hainan Guanyin Culture Travel Co., Ltd., Xinjiang Guanyin Culture Travel Co., Ltd. Y Xinjiang yuanqi impression Culture Science and Technology Co., Ltd. Para el futuro en el campo de la subdivisión pertinente de la expansión del proyecto y el funcionamiento de la Plataforma; En tercer lugar, mediante el establecimiento de relaciones de cooperación con las principales empresas de la industria, la empresa puede ahorrar nueva energía para el desarrollo sostenible de alta calidad.
Negocio inmobiliario:
El desarrollo del negocio inmobiliario de la empresa es estable y ordenado, y ha logrado algunos logros en la construcción del proyecto, la venta y la eliminación de los activos de reserva, el arrendamiento de la propiedad, etc. el negocio inmobiliario ha logrado ingresos totales de ventas de 2.816 millones de yuan, proporcionando un flujo de caja estable para El desarrollo del negocio de la empresa. Las principales situaciones son las siguientes:
1. Promover constantemente el desarrollo de proyectos en construcción. Sanxiang Forest haishangcheng project has obtained pre – sales permits for the Building No. 3 of the location 15 and the eight buildings of the location No. 16. Como uno de los proyectos más vendidos en el suburbio de yanjiao en 2021, el volumen de Negocios y el área de transacción entraron en el área urbana de Langfang y el volumen de ventas de la placa Sanhe en 2021 top10 (fuente de datos: kerry Research). Shanghai Mango Square Co – developed by the company with Hunan Radio and television station, Hunan Tv & Broadcast Intermediary Co.Ltd(000917) , Hunan Development Group Co.Ltd(000722) Asset Management Group Co., Ltd. Has completed the completion and acceptance and entered the Global Investment Investment STAG Shanghai Mango plaza se encuentra en la primera línea de Xuhui Riverside media Port Riverside River View Plot, el proyecto ha sido galardonado con el Premio magnolia blanca, el Premio LEED Gold Award, la construcción verde de dos estrellas y otros premios.
2. La desinversión de los activos existentes ha alcanzado las expectativas. A través de la eliminación de algunos de los activos de stock, los fondos de la empresa se recuperan aún más, los activos de la empresa se revitalizan aún más.
3. Mediante la integración de los recursos existentes, la introducción de inquilinos de alta calidad, la mejora de la calidad del servicio y otras medidas, la tasa de vacantes de la propiedad existente se reduce aún más. Sesión interactiva de preguntas
¿Q1: Cuáles son las diferencias entre el contenido y la presentación de los nuevos proyectos y los proyectos anteriores?
El nuevo proyecto se encuentra en la ciudad de cultura de la administración naviera China en el distrito de Mawei de la ciudad de Fuzhou. La ciudad de la cultura de la administración de buques tiene una rica y profunda historia, es el lugar de nacimiento de la Marina moderna China y el Movimiento de occidentalización, también es la cuna de la industria moderna China, el ejército y la educación científica y tecnológica. La cultura de la administración de buques no sólo promovió el proceso de modernización militar de China, sino que también reservó talentos para la modernización general de la Sociedad China, allanó el camino para la transformación moderna de la sociedad china en los círculos ideológico y cultural, los círculos educativos de Ciencia y tecnología, los círculos políticos e incluso los círculos empresariales. El proyecto recibió un alto nivel de liderazgo
Mira. En este proyecto, la empresa tiene por objeto crear una obra innovadora que sea diferente de todos los proyectos anteriores, con el fin de empoderar a la Ciencia y la tecnología, integrar plenamente y aplicar medios de alta tecnología como el arte digital multimedia, la realidad virtual y la realidad aumentada. Antes de la compañía, muchos proyectos de actuación paisajística real más artistas, y en el nuevo proyecto, el número de actores disminuirá significativamente.
¿Q2: con la mejora de la política actual de la industria inmobiliaria, cuál es la opinión y el plan de la empresa sobre el desarrollo futuro del negocio inmobiliario?
Negocios inmobiliarios. La empresa ha estado firmemente comprometida con la implementación del Estado “no especulación inmobiliaria” el tono principal, se adhiere a la tecnología verde y la mejora de la construcción de viviendas y el desarrollo de la carretera, se ha comprometido a convertirse en el sector inmobiliario de la tecnología verde de las principales empresas. Frente al mercado inmobiliario en auge en los últimos a ños, siempre hemos mantenido una calma y una estrategia racional para el desarrollo, en lugar de perseguir ciegamente la expansión de la escala, sino que nos hemos centrado principalmente en el desarrollo de las reservas existentes y la elaboración de productos, para proporcionar a nuestros clientes un “confort” Verde, científico y saludable que puede soportar la prueba del tiempo. Por lo tanto, la empresa ha ganado el tercer Premio de progreso científico y Tecnológico de Shanghai. “Shanghai First Green Operation Samsung Project (Zhang Jianghai Shang Fu Di)” y una serie de grandes honores.
Esto permite a la empresa no sólo evitar con éxito la rápida crisis de “desapalancamiento” de la industria inmobiliaria del año pasado, sino también a través de la desinversión de los activos de inventario, el capital para volver a la jaula, haciendo que los activos se revitalicen eficazmente. En la actualidad, la empresa cuenta con fondos suficientes y un funcionamiento estable para proporcionar una garantía financiera adecuada para el desarrollo futuro de la empresa. En la actualidad, en el contexto macroeconómico del crecimiento constante y la protección del empleo, la propiedad sigue siendo un pilar importante de la economía nacional. Especialmente después de muchos años de ajuste y control, el objetivo de la estabilidad del equilibrio de los precios de la vivienda se puede lograr inicialmente, una vez que las políticas de restricción de la compra, restricción de precios y restricción de préstamos se han aliviado, algunas necesidades rígidas restringidas de compra y mejora abrirán el espacio de alivio de La política para el consumo del mercado inmobiliario y desempeñarán un papel positivo en el desarrollo equilibrado del mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, la relajación de la política de asentamiento de las grandes ciudades, la relajación de la política de restricción de compras y préstamos, el proceso de urbanización, etc. traerá la demanda rígida y mejorada al mercado, el mercado inmobiliario de las ciudades calientes todavía tiene un gran espacio, se espera que llegue una nueva ronda del ciclo del mercado inmobiliario.
Para el negocio inmobiliario, la empresa acelerará el desarrollo de proyectos, optimizará la eficiencia de la gestión y explorará nuevas formas de especialización en el desarrollo inmobiliario. En primer lugar, seguir promoviendo el desarrollo ordenado y seguro de los recursos de tierras y proyectos existentes en los suburbios de Yan; En segundo lugar, centrarse en la eliminación de las existencias, mejorar los canales de distribución y el sistema de apoyo a las ventas, acelerar el retorno de los fondos y revitalizar aún más los activos de las existencias; En tercer lugar, alentar a las empresas inmobiliarias, como la construcción, la propiedad y la decoración, a entrar en el mercado con el objetivo de revitalizar el mecanismo; En cuarto lugar, el aumento de las reservas de tierras (proyectos) como avance para fortalecer la labor de desarrollo de nuevos proyectos; En quinto lugar, llevar a cabo activamente la innovación de los modos de desarrollo y funcionamiento de los bienes raíces, explorar la operación de activos ligeros, diversificar la expansión, tomar el camino de desarrollo de la especialización, la elaboración, la característica y la novedad, y mejorar aún más la marca y la posición de la empresa en El campo del desarrollo inmobiliario. Al mismo tiempo, la empresa combinará la situación de la política nacional, centrándose en la estrategia de desarrollo, buscando la dirección correcta de la inversión, ayudando al desarrollo de la industria principal. En combinación con la situación del negocio inmobiliario, explorar activamente la salud y la industria de servicios, participar en proyectos de renovación urbana.
¿Q3: en el proceso de innovación de la cultura y el turismo digitales de alta tecnología, qué tecnología y productos invertimos?
La empresa aprovechará las fronteras industriales y tecnológicas, desarrollará activamente el diseño de la extensión, ampliará el desarrollo de tentáculos a productos culturales y turísticos innovadores, digitales y diversificados. Crear un nuevo modelo de experiencia interactiva para satisfacer las necesidades de los jóvenes de la Generación Z de experiencia inmersiva y consumo de escena, y establecer la influencia a largo plazo de los productos culturales sanxiang y la marca entre los jóvenes. Al mismo tiempo, seguiremos fortaleciendo la creación de equipos de talentos innovadores y técnicos en la industria cultural, vinculando a las principales empresas de las industrias pertinentes, como las artes escénicas, la innovación científica y tecnológica y la creación de inteligencia en el período de investigación, reuniendo a los principales talentos y asociados en esferas como la construcción, El Director, el guionista, la iluminación, la música, la danza y los multimedia, fortaleciendo la creación de capacidad básica y la protección de los logros y mejorando la capacidad operacional.
En proyectos anteriores de la empresa, como “la memoria es Hangzhou”, se utilizó la proyección holográfica en ese momento; “The most Remember of Shaoshan Chong” Breaks the Traditional Concept of scenario Setting, takes 180° Frame Stage, makes stage show more visual Imagination Space, and adopts large – scale Matrix Stage, Light and Shadow Matrix and Other High – Tech means, through these means to Fusion red Memory and Modern Science and Technology, bring Aesthetic audio – visual effect to the public. El teatro Taiji de todo el territorio está habilitado por la tecnología digital multimedia para construir un escenario giratorio de 360° y crear una experiencia sensorial extrema. La empresa también creará el primer proyecto de actuación gradual plegable “The most Remember of the Mountain and the sea” (nombre tentativo), tomará “100 Years Ship administration” como el gen, tomará “Cultural Performing Arts” como el motor, la primera “White + black”, “Inside + outside” la experiencia de Visualización interactiva dinámica 24 / 7. Todo el espectáculo está habilitado por la Ciencia y la tecnología, la experiencia gradual de la escena, la superposición sensorial interactiva, combinada con el arte digital multimedia, la realidad virtual y aumentada, la proyección holográfica y otros medios de alta tecnología en la fusión y aplicación del espectáculo. El proyecto añadirá un toque de tinta a la serie de espectáculos culturales de la compañía.
¿Q4: Cuál es el equipo básico y la estructura de personal de la empresa en el negocio de viajes culturales?
Ahora todo el equipo de turismo cultural de la empresa se divide en tres partes principales: 1) El equipo de producción, que es la empresa para lograr la “inteligencia IP” competencia básica. En la actualidad, la empresa reúne a los principales talentos creativos de la industria y consolida a los artistas. Las empresas se adaptan a diferentes artistas para diferentes proyectos. Equipo de tecnología digital. La empresa ha introducido la realidad virtual, el gemelo digital y otros equipos tecnológicos de vanguardia, a continuación en el arte digital y el entretenimiento digital en el negocio de la innovación. Equipo de Operaciones de mercado. La empresa ha establecido y desarrollado un equipo de Operaciones de desarrollo del mercado e innovación de proyectos, que participará profundamente en el funcionamiento del proyecto en el futuro.
¿Q5: el Director General del proyecto Fuzhou recientemente firmado por la empresa es Huang Hui, el creador principal de los Juegos Olímpicos de invierno de Beijing. Cuál es el modelo de cooperación entre el Director y el equipo creativo? ¿Cuál es la situación específica del Comité de artistas de impresión sanxiang?
La empresa se centra en el Comité de artistas sanxiang, que reúne a artistas y expertos líderes en la industria. La empresa ha construido un fuerte equipo de artistas, tanto artistas líderes de la industria como artistas de vanguardia, para participar en el proyecto. La cooperación entre la empresa y sus creadores es muy flexible.
Patrón. Cada proyecto se centra en un enfoque diferente y las empresas colaboran de manera selectiva y flexible, dependiendo de la dirección en la que los diferentes artistas sean buenos.
¿Q6: Cuál es el progreso del proyecto yanjiao?
El proyecto se encuentra en la ciudad de yanjiao, ciudad de Sanhe, Provincia de Hebei, al este de Beijing, frente al río de Beijing, adyacente a la carretera norte de yangao y la calle liushan, al norte del Jardín Botánico yanjiao y a la zona de la ciudad científica yanjiao. El proyecto abarca una superficie de 542 mu, una superficie de construcción planificada de casi 100000 m2 (con sujeción a la aprobación del Gobierno), una tasa de ecologización de aproximadamente el 38%, que abarca la vivienda, Loft, comercio y otras formas de negocio diversificadas, en general en seis etapas de desarrollo y construcción.
Entre ellos, la parcela 14 para la oficina comercial, la parcela 15, la parcela 16, la parcela 18 para la vivienda, la parcela 17, la parcela 19 por determinar.
En la actualidad, se han obtenido permisos de venta anticipada para la parcela 14, la parcela 15 y la parcela 16, mientras que la parcela 18 ha obtenido permisos de construcción y se encuentra en la fase de construcción. Las parcelas 17 y 19 se encuentran todavía en la etapa de profundidad de diseño, con una superficie total de construcción de 414800 m2.
¿Q8: en 2021, la empresa estableció Hainan Guanyin y Xinjiang yuanqi Printing Culture Technology Co., Ltd. Cuál es la dirección futura de desarrollo de estas empresas?
Estas empresas se centran en la dirección de explorar el negocio del arte digital y el negocio de la innovación del entretenimiento digital de “la realidad virtual vive, la situación se mezcla”. La dirección futura de estas empresas es cómo utilizar la última tecnología digital, como la realidad virtual y la realidad aumentada y otros medios de alta tecnología, junto con la empresa en los últimos 20 años para precipitar la capacidad de creación, para crear una nueva combinación de obras de arte virtuales y reales.
¿Q9: hay algún plan de diseño o nueva dirección de inversión en la placa metacósmica?
Sobre la base del desarrollo sostenible en el futuro, la empresa seguirá acelerando el desarrollo de la industria cultural mediante
