El escritor británico Woolf dijo una vez que las mujeres quieren escribir, primero quieren tener dinero, pero también tienen su propia habitación. Desde hace un siglo, esta frase se ha extendido más allá de los grilletes tradicionales de género.
Puede que sólo se necesite una pluma para empezar a escribir, pero el creciente poder de las mujeres para comprar una casa se ha convertido en una tendencia inevitable de los tiempos. Las cifras más recientes publicadas por el Instituto Shell muestran que en 2021, la proporción de mujeres consumidoras alcanzó el 48,65%, frente al 45,54% hace cinco años, un 3,11%.
Shenzhen Girls SIT Love “Money” Characteristics, in 2021 Shenzhen Female buyers accounted for 54.76 percent, 4.18 percent higher than 2018, Growth higher than Other first – line cities. Además, las mujeres de Shenzhen en la tasa de negociación, el ciclo de negociación y otros aspectos del rendimiento, pero también en comparación con los compradores de viviendas más frescos y generosos.
La conciencia de la mujer de comprar una casa aumenta año tras año, no sólo por su conciencia independiente, el nivel de ingresos y otros factores, sino también por el papel del matrimonio en la sociedad moderna está estrechamente relacionado con los cambios. Los datos de la encuesta Shell muestran que el 74,6% de las mujeres encuestadas creen que necesitan una casa propia antes del matrimonio, y cuanto más jóvenes son las mujeres, más fuerte es la idea.
“La casa es más segura que el matrimonio”, “hay un lugar para protegerse a sí misma del viento y la lluvia”, “en la familia y el matrimonio tienen un fondo más fuerte”, se está convirtiendo en la nueva era de las mujeres para comprar la fuerza impulsora de la realidad.
Aumento del poder adquisitivo de las mujeres
En los últimos años, con el aumento del poder adquisitivo de la mujer, el fenómeno de su economía se ha vuelto cada vez más evidente en el consumo de vivienda.
China, con casi 400 millones de mujeres de 20 a 60 a ños, controla un gasto anual de hasta 10 billones de yuan, lo que constituye el tercer mercado de consumo más grande del mundo, según datos publicados por Accenture, una consultora. Esta capacidad de consumo también está liderando los hábitos y tendencias de consumo residencial de China, trayendo nuevas oportunidades.
El 7 de marzo, el Instituto de investigación Shell publicó un informe, a partir de los datos de las transacciones de vivienda en los últimos a ños, las mujeres se están convirtiendo en el sector de la vivienda y el consumo “Medio Cielo”. En 2021, los datos de Shell 38 mostraron que la proporción de mujeres consumidoras era del 48,65%, frente al 45,54% en 2017, un aumento del 3,11%.
Ya sea en las ciudades de primera línea, o en las ciudades de primera y segunda línea, la proporción de mujeres que compran casas está aumentando. En 2021, la proporción de mujeres consumidoras de viviendas de primera línea, de primera línea y de segunda línea fue de 49,33%, 49,33% y 48,32%, respectivamente, lo que representa un aumento de 3,48 puntos porcentuales, 3,96 puntos porcentuales y 3,55 puntos porcentuales en comparación con 2018.
En las ciudades de primera línea, la proporción de mujeres que compran casas en Shenzhen fue la más alta en 2021, alcanzando el 54,76%. Entre las nuevas ciudades de primera línea, la proporción de mujeres que compran casas en Dongguan, Hangzhou y Shenyang aumentó rápidamente, alcanzando 51,68%, 44,27% y 45,75%, respectivamente, en 2021, lo que representa un aumento de 11,37, 9,98 y 8,66 puntos porcentuales en comparación con 2018.
Wang Wei se está preparando para unirse al Ejército de compras de Shenzhen. Como chica Shaanxi que trabaja en Shenzhen, ha dudado durante mucho tiempo en comprar una casa, ya sea en casa, sin presión de pago inicial y reembolso de préstamos, o trabajando durante varios a ños para ahorrar un pago inicial en Shenzhen. Sus amigos le aconsejaron que ayudara a comprar una casa en Shenzhen a menos que se quedara en casa.
La experiencia de Wang Wei no es un ejemplo. De Shenzhen a beishangguang, los altos precios de la vivienda en las ciudades de primera línea hacen que muchas personas no tengan la oportunidad de comprar una casa independientemente, dependiendo de la ayuda de los padres para pagar primero, y la otra mitad de la inversión conjunta, se convierten en la opción de la mayoría de la gente.
Los datos del Instituto Shell también muestran que sólo el 20% de las mujeres que han comprado una casa dijeron que la casa es una compra independiente. Las mujeres logran la “libertad de vivienda” principalmente a través de cuatro formas: la transferencia intergeneracional de la riqueza familiar a la vivienda, el matrimonio a la vivienda, el cambio del estado civil causado por la vivienda, la compra de viviendas por sí solas, de las cuales la proporción de “apoyo parental” asciende al 35,72%.
Incluso aquellos que dependen de la contribución de los padres, todavía tienen la carga de pagar primero, algunos optan por volver a casa para comprar una casa. Después de los 80 Zhang Jing ha estado trabajando en Beijing durante siete años, en el asunto de la compra de viviendas, ella se siente desvergonzada, pero no puede hacer nada. En Beijing, Zhang Jing y su novio acaban de cruzar la línea media de ingresos de ese tipo de personas, todo el alquiler de una suite sin presión para comprar una casa es más difícil.
Lo que le hizo pensar en comprar una casa fue en el momento en que tuvo en cuenta los problemas de fertilidad. Si en Beijing, además de los altos precios de la vivienda, la matriculación y la educación de los niños no se enfrentan a pequeños problemas, por lo que Zhang Jing y su novio decidieron comprar una suite en casa, preparada. Los precios de la vivienda más locos de Hebei en 2017, en el Centro de la ciudad natal “en el coche”.
Sin embargo, la casa de mi ciudad natal no resuelve el problema central. Si Zhang Jing y su novio no cambian de trabajo, el futuro sólo puede dejar que los padres lleven a sus hijos a casa, esto no es ideal. Este Estado embarazoso atrapado en el Medio, le permite no saber la decisión original de comprar una casa, es correcto o incorrecto. La casa vacía no ha recibido la llegada de su dueño.
A diferencia de las ciudades de primera línea, en las ciudades de baja energía, como la tercera y cuarta línea, la presión de las mujeres para comprar una casa es relativamente pequeña. Los datos del Instituto Shell muestran que cuanto mayor es el nivel de las ciudades, mayor es el gasto medio de las mujeres en vivienda. En las ciudades de primera línea, primera línea y segunda línea y por debajo de ella, el precio total de compra de viviendas para mujeres es de 4,71 millones de yuan, 1,71 millones de yuan y 1,46 millones de yuan, respectivamente.
¿La casa es más segura que el matrimonio?
El aumento gradual de la fuerza de compra de viviendas para las mujeres depende de su rápido desarrollo en el lugar de trabajo y los ingresos.
Aunque todavía hay una brecha entre los ingresos de los hombres y las mujeres en la actualidad, un buen nivel de educación y un buen desarrollo profesional se han convertido en la búsqueda de muchas mujeres modernas, dijo el informe de investigación del Instituto Shell. A largo plazo, con el aumento de la edad de la mujer, la diferencia de ingresos entre hombres y mujeres se está acortando y la mejora de la base material determina que el consumo de vivienda de la mujer es más independiente.
Los datos muestran que cuanto mayor es el nivel de ingresos de las mujeres, mayor es la tasa de propiedad de la vivienda. El nivel de ingresos de los grupos por debajo de 3.000 Yuan, la proporción de viviendas a nombre de los grupos de más de 15.000 Yuan, la tasa de propiedad de la vivienda alcanzó el 75,91%.
Al mismo tiempo, las mujeres altamente cualificadas dedicarán más investigación al consumo residencial. Las mujeres con título universitario o inferior, desde el comienzo de la vivienda hasta la compra de viviendas, representaron el 40,2% en un mes, lo que representa un aumento de 3,99 y 6,35 puntos porcentuales en comparación con las mujeres con título universitario, maestría o superior. Cuanto mayor sea el nivel educativo de las mujeres, mayor será la preocupación por la seguridad de los activos.
Además de la educación y el apoyo a los niveles de ingresos, el aumento del fenómeno de las mujeres que compran viviendas está relacionado con los cambios en el concepto moderno de matrimonio y amor.
En un momento en que la tasa de matrimonios ha disminuido y la tasa de divorcio ha aumentado, cada vez más mujeres ya no creen que deben casarse para comprar una casa. El matrimonio es menos importante y algunas mujeres prefieren tener sus propias casas que las casas matrimoniales. Según la encuesta Shell, el 74,6% de las mujeres encuestadas consideraban que se necesitaba una casa propia antes del matrimonio.
Las necesidades de las mujeres consumidores de “compra independiente” provienen principalmente de tres razones: “la casa es más segura que el matrimonio”, “hay un lugar para protegerse del viento y la lluvia”, “en la familia y el matrimonio tienen un fondo más fuerte”, no quieren depender de sus parejas, viven una vida mejor de su propia independencia.
Además, el concepto tradicional, antes del matrimonio, el hombre debe ser más responsable de la compra de bienes raíces; Las mujeres casadas con “una casa y un coche” parecen ser una condición importante para el matrimonio tradicional. Sin embargo, a medida que la definición jurídica de la propiedad prematrimonial se hace más clara y la conciencia jurídica de las mujeres se profundiza constantemente, “la habitación con su nombre no es necesariamente suya”, se ha convertido en la cognición general de muchas mujeres.
Li Li es uno de los que está decidido a comprar una casa. Después de cuatro años de trabajo, Li Li ahorró algunos ahorros y llegó a la edad de casarse. En este momento, cómo planificar el dinero, si se invierte en la propiedad, se convierte en un evento prematrimonial. Originalmente, el novio tiene una habitación, Li Li no parece tener que preocuparse, pero cuando leyó las disposiciones legales pertinentes, la idea cambió.
Por ejemplo, antes del matrimonio, el hombre compra una casa con todo el dinero de la propiedad personal, pertenece a la propiedad de un hombre; Antes del matrimonio, los préstamos masculinos para comprar una casa, el reembolso conjunto después del matrimonio, la contribución de capital del hombre antes del matrimonio para la propiedad personal, el reembolso conjunto del préstamo para la propiedad conjunta del marido y la mujer, además de considerar la fuente de capital, si se a ñade un nombre, si Los padres donan y otras circunstancias…
Para evitar caer en disputas de propiedad, Li Li decidió comprar su propia casa, no hay necesidad de pensar en “Añadir nombre es eficaz” este tipo de problema. Li Li y muchas otras mujeres, comenzaron a comprar casas antes del matrimonio, para su futura vida familiar para tejer una red de Seguridad.
El fenómeno de comprar una casa antes del matrimonio es más evidente en las niñas de Shenzhen. Le youjia report shows that in shenzhen, the single Housing buyers, 55 per cent of Women, 45 per cent of men, more women than men. Shenzhen Girls prepared for the Future, pre – Marriage Buying both Self – Living and Finance, but also to protect their own Marriage Rights.
